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Et voici le lien pour réécouter l’épisode avec Alexandre Ducoeur, le fondateur : https://audmns.com/gjUZxkK

Tu seras un homme riche mon fils. C’est le livre qui a créé un déclic chez Gregory. Son père est marchand de biens, il s’interdisait de travailler dans l’immobilier.  Pourtant, il finira par acheter 10 colocations, gérer 300 colocations, faire des opérations de marchands et lancer une société de courtage.  Parcours d’un entrepreneur aux multiples casquettes.  

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Eric fait de l’immobilier « intensif » depuis plus de 16 ans.
Découpe d'immeubles, de terrains, changements de destination, investissement en Espagne et aux USA. Il est aujourd'hui Président de la Fédération des marchands de biens.
Si l'achat-revente t'intéresse, cet épisode est le guide qu'il te faut ! Il nous raconte ses meilleurs investissements et ses pires anecdotes (arnaque à 400 000 €...)

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J'ai passé 1h avec Camil Mikolajczack sur un bateau. Il a quitté les grandes banques pour accompagner les investisseurs dans l’optimisation de leur stratégie patrimoniale. Ses conseils sont suivis par plus de 65000 personnes sur LinkedIn.
On parle de son parcours, de solutions d’investissements alternatives pour investir dans l’immobilier, la bourse et pour maximiser son effet de levier.   

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Il y a de nombreuses solutions autres que la banque pour financer un projet immobilier : levée de fonds, financement participatif, contrat obligataire.
J'en ai testé plusieurs dans le cadre du projet château, je vous fait mon retour à chaud, en compagnie de Cédric, le fondateur de Bricks.
Il revient aussi sur les 2 dernières années de Bricks, sans langue de bois.

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Extrait de l'épisode "Les secrets d'un ex-banquier pour décrocher un crédit en 2024 - Christophe, Ton banquier à domicile"

Christophe nous livre toutes les clés pour faire financer votre projet immobilier en 2024. Il était banquier, aujourd'hui il est coach, courtier et spécialiste des calculs de taux d'endettement, d'évolution de taux d'usure  etc. Il va t'aider à créer un super dossier bancaire pour contourner les obstacles des banques et continuer à investir en 2024 !
 

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Trouver les bons locataires pour votre logement, c’est une étape clé d’un investissement réussi. La majorité des dossiers de candidats sont falsifiés, alors comment les détecter ?

Pour avoir tous les bons conseils pour trouver le locataire idéal, vous pouvez acheter le livre de Bruno Cantegrel pour 9,90€ à la Fnac ou sur Amazon :

https://amzn.eu/d/cp9g37X

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Encore étudiant, Grégoire monte avec son associé une conciergerie Airbnb. Quelques années plus tard, il lance Edgar Suites, lève 104 millions d'euros pour réhabiliter des bureaux ou hôtels en fin de cycle et les transformer en apparthôtels nouvelle génération. Comment a-t-il atteint 92% de taux de remplissage et une note moyenne et 9.4/10 ?
Grégoire nous livre la secret sauce Edgar Suites.

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Dis moi en commentaire sur Instagram ce que tu as pensé de cet épisode ! 

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Extrait de l'épisode "On analyse les investissements de Bruno Cantegrel fondateur de Monsieur Hugo" 

Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : t.ly/3YbJu

J'ai négocié pour vous 5% de réduction sur l'abonnement Monsieur Hugo, le nouveau sponsor officiel du podcast ! (et j'ai passé mes apparts dessus)  Bruno a commencé par un investissement en loi Malraux, puis en résidence service et dans les boxes... ce n'est pas le profil d'investissement habituel qu'on présente sur le podcast. Il a aussi réalisé de très belles opérations en banlieue parisienne. Investisseur diversifié, il nous raconte notamment son expérience d'enchères à la bougie ! 

Depuis, Bruno a créé Monsieur Hugo, un logiciel de gestion locative qui devient petit à petit une référence incontournable sur le marché.  

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Jérémy a testé de nombreuses stratégies d'exploitation : LCD, immeubles, bureaux, location longue durée etc.
Il s'est aussi passionné pour la fiscalité et a lancé son activité de conseil en investissement.
C'est l'épisode idéal pour s'inspirer de ses meilleurs opérations, diversifier tes investissements et optimiser ta fiscalité !

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